项目详情
东方太阳城 2018-11-30 15:14:27
项目管理单位 山东海洋文化旅游发展有限公司 项目所在市 日照市
项目所在县 东港区 十大旅游目的地品牌 仙境海岸
项目类型 文化旅游 项目选址 山东省日照市涛雒镇
项目位置
重点项目性质及文号 合作 项目总投资 200亿元
招商项目规划 整体招商
项目内容及建设规模 东方太阳城项目是依托日照市独具特色的太阳文化资源规划建设的旅游龙头项目,也是日照市加快新旧动能转换的骨干项目,是实施“旅游富市”战略的头号工程,是山东省“仙境海岸”的重要组成部分,2016年被国家旅游局纳入全国优选旅游项目名录。项目规划设计范围位于日照市涛雒镇,东临黄海,总占地面积约62.81平方公里,概算总投资200亿元,建设期约5年。
项目资源特色及建设条件 项目主要包括天台山旅游区、涛雒风情小镇、山海经奇幻世界、星光海岸带等旅游景区。 1.天台山旅游区主要建设有太阳神殿、太阳祭坛、东方琉璃殿、财山祠等多个旅游景点,其中太阳神殿是东方太阳城项目的地标性建筑。 2.涛雒风情小镇在保留涛雒镇历史文化风貌的基础上,拟建古镇核心服务区、滨水服务区、游客集散中心及太阳马戏城和渔人码头等。 3.山海经奇幻世界分为“五藏山经区”、“大荒经区”、“海外经区”、“海内经区”四大功能板块,主要建设山海经博物馆、女娲补天体验馆等。 4.星光海岸带是东方太阳城项目实现山海联动的重要组成部分,海岸线全长9公里,占地5平方公里。主要包括刘家湾社区、小海社区、金沙社区三个小镇和阜鑫渔港观光区、金沙岛星光度假区、刘家湾休闲度假区、德兴渔业观光区四个功能区,重点打造刘家湾赶海园、金沙岛、水上乐园、四季海水浴场等景点,目前,刘家湾赶海园已正式开园营业。
市场分析及竞争分析 核心竞争力 东方太阳城项目是日照市实施“旅游富市”战略重点打造的文化旅游胜地,是山东省“仙境海岸”的重要组成部分,该项目位于日照市南北主要发展轴线上,距日照市区16公里,是未来城市空间拓展的重要发展地区之一,是日照市城区和岚山城区之间的重要节点,也是日港和岚山港之间的重要联系纽带。天台山是东方太阳文化的发源地,天台山风景区、涛雒风情小镇、山海经奇幻世界、星光海岸带等核心项目为国内首创和独有。项目具有以下投资优势: (1)日照市产城融合的龙头项目。 (2)日照市太阳文化的重要载体项目。 (3)山东省“仙境海岸”的旅游地标项目。
经济效益和社会效益分析预测 财务数据预期 预计2020年全部对外营业,第一年旅游人数年接待量可达200万人,销售额40000万元,净利润4000万元;第二年旅游人数年接待量可达200万人,销售额50000万元,净利润5000万元;第三年旅游人数年接待量可达400万人,销售额70000万元,净利润7000万元。 投资回报 投资回报率(ROI)10%,财务内部收益率(FIRR)15%,净资产收益率(ROE)1%,税后投资回收期20年。
合作方式 合资 联系地址 山东省日照市涛雒镇
联系人 高大伟 联系电话 6332287180
电子邮箱 619716140@qq.com
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