项目详情
天福山旅游产业园 2017-01-18 08:52:42
项目管理单位 威海市文登区经济开发区 项目所在市 威海市
项目所在县 文登市 十大旅游目的地品牌 仙境海岸
项目类型 文化旅游 生态旅游 项目选址 威海市文登区文登营镇天福山
项目位置
重点项目性质及文号 项目总投资 150000
招商项目规划 整体招商
项目内容及建设规模 项目总体发展规划本着突出山、石、水、林、等自然景观、自然生物为主要特色,提出尊重自然、“天人合一”的规划理念,依托原有的生态资源、福文化、绿色文化、红色文化、民俗文化、宗教文化等,挖掘文化内涵,突出亮点,打造品牌,使悠久历史文化得到更好地传承与发展。结合地块的地形、景观、交通等条件,规划形成一心、一园、两轴、七区的总体规划布局,形成生态养生为主导品牌的产业链体系,以美容养生 、医疗养生、保健养生、度假养生、养老业、酒店业、旅游业、房地产业为主体核心产业,以中医药、机械制造业、海洋产业、特色生态养殖与绿色种植等产业为支撑,形成高端生态养生产业集群。 一期已完成公园入口区和公园主景区自然、人文景点的开发建设及游道等基础设施、服务设施的配套等工程项目。二期根据规划,将完成待开发景区的开发建设,主要包含丁家夼民俗游乐区、松山湖水上运动区、草场庵森林疗养区,并完善服务配套设施,构建成以森林休闲旅游、休憩疗养度假为主的“福乐仙地”。 招商项目:乡村集市休闲街区、水上运动俱乐部、金沙休闲体验区、福寿草药园、休疗养中心。
项目资源特色及建设条件 一、绝佳的区域位置。景区周边紧邻05县道和S201国道,位于文登、荣成、威海中心区域,跨各市区都在20公里之内,青荣城际高铁站建在天福山附近距离不足1公里,威海机场也不足5公里,交通十分便利。 二、底蕴深厚的红色文化。山东人民抗日救国军第三军,1937年12月24日,在天福山成立了胶东人民抗日救国军,并为了抗日战争和人民解放,做出了巨大贡献;天福山起义纪念馆占地101.8亩,现有固定展厅4个:天福山起义纪念馆展厅、文登党史馆、临时会议旧址、林一山治水事迹展厅及相关纪念建筑物——天福山起义纪念塔、红旗亭、林一山纪念地等。现有各类馆藏革命文物536件。 三、存量土地丰富,自然人文景观众多。景观资源丰富,既有地文、水文、森林、野生动物、天象等自然景观,又有“天赐福地”、“天福山起义”、民间艺术、神话传说等人文景观,自然景观和人文景观协调统一,相得益彰。植物覆盖率高,自然资源优势明显,空气质量达到国家一类标准。另外,景区内有水源丰沛的大型水库,形成山水相依的度假旅游、定居养生、生态养殖、娱乐健身、疗养美容、养老疗理为一体的综合结构优势。
市场分析及竞争分析 目前,文登正在打造“中国长寿之乡,滨海养生之都”,随着养生旅游开发和发展,旅游产品的升级,旅游配套条件的完善,未来养生市场空间巨大。伴随未来养老客群经济基础的转变,养老方式也从被动养老变为度假养老,传统的养老概念将逐步为养生理念所取代。依托其独具特色的自然、人文资源和区位优势,把林、水、山、石等自然景观价值和福文化、天福山起义等人文景观价值实现有机结合。本着“打造绿色生态旅游、疗养养生、改善民生生活、实现政府、企业、民生共赢”的宗旨,利用天福山群山拱卫、植物茂密、环境清秀、空气新鲜、交通便利的有利条件,结合天福山起义的红色旅游资源,打造以健康长寿为核心,以养生文化为灵魂,以养生产品和养生服务为支撑,以养生资源的开发和养生市场的运营为主体的人文生态型产业。
经济效益和社会效益分析预测 天福山休闲旅游产业园开发项目为综合类旅游项目,主要由门票收入和餐饮、娱乐、文艺演出等项目构成。从投资利润率、投资利税率、投资回报率等指标分析,该项目在北方旅游度假目的地将占重要角色,中长期前景看好。预计建成后三年内年客流量超过50万人次,年营业额达到5000 ~10000万元, 预计投资回收时间为5-10年。
合作方式 独资 联系地址 威海市文登区卫生大厦17楼
联系人 谭军 联系电话 06318183201
电子邮箱 wdlyjghk@163.com
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